契約離婚から円満離婚へ

契約離婚を経て、円満離婚。母子家庭生活を綴っています。

住宅ローン選び

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内覧した中古マンションに引っ越したいという3人の意見が一致したので、本格的に住宅ローンを探すことになりました。ネット専業の銀行にもオンラインで仮審査を受けましたが、やっぱり対面じゃないと詳細など読みこなす自信がなく話を進めることはできないと判断しました。以前、自動車ローンはネットで組んだんですけどね。住宅ローンとなると複雑すぎます。。。

金利の話は難しいのでそれ以外の部分で比較。

地方銀行
女性応援キャンペーンで金利上乗せなしでガン特約がある
諸費用込みでローンを組める
自動車ローンのおまとめはできない
繰り上げ返済手数料が100万円以上じゃないと無料にならない
80歳までに完済


金融機関R
諸費用込みでローンを組める
自動車ローンをおまとめできる
繰り上げ返済手数料なし
40年って言われた(80歳以降は団信なし)
でも、金利0.3%上乗せすれば三大疾病特約、その場合75歳までに完済


金融機関J
金利0.1%上乗せで三大疾病特約
諸費用込みでローンを組める
自動車ローンをおまとめできる
繰り上げ返済手数料なし
80歳までに完済


ネット銀行
金利0.1%上乗せでガン特約
ローンに組み込める諸費用は一部のみ(不動産屋の仲介手数料は自分で)
自動車ローンのおまとめはできない
繰り上げ返済手数料なし
80歳までに完済


金利が一番高かったのは地方銀行、低かったのはネット銀行でした。RとJはちょうどその間で同じぐらい。ネット銀行は金利が低い分(?)あまり多くは貸してくれない感じです。繰り上げ返済手数料は、窓口で手続きすると手数料発生、全国規模の金融機関はオンラインバンキングがあるので、オンラインで手続きすれば手数料無料です。一方で地方銀行は、まだオンラインバンキングが出来上がっていないので、繰り上げ返済手数料を無料にするには100万円以上の額じゃないといけないとのことでした。

私は、まだ自動車ローンがあと4年もあるので、これをまとめられるRかJのいずれかで住宅ローンを組むことに決めました。両方にローンを申し込み、今、本審査中です。

カーナビの地図を更新しました

私はひどい方向音痴なので、カーナビがないとどこへも行けません。何度か行ったことがある場所でも、数か月もしないうちに忘れるので通勤以外のお出かけではほぼ毎回カーナビを使います。

今のカーナビは車を買った時に元夫が選んで当時最新式のカーナビを取り付けました。過去に何度か書きましたが、こういう家電などについては元夫に丸投げだったのです。1回だけ、地図情報の無料更新が付いていて、その有効期限が3年間という事は覚えていました。離婚していなければ、この地図更新も元夫にやらせていたのでしょうが、今となっては自分でやるしかありません。

車の中に車検証などと一緒に説明書が入っていたので、内容を確認しました。この説明書自体、開いてみたのも初めてです。SDカードを取り出し、ウェブサイトでダウンロード、そんなに難しくなさそうでした。実際にウェブサイトを開くと、ユーザー登録が必要であることが分かりました。そしてユーザー登録には製品のシリアルナンバーが必要、シリアルナンバーは保証書に記載とありました。それから車関係の書類を全部チェックしましたが見つかりません。しょうもないレシートなどは入っているのに、カーナビの保証書は見つかりませんでした。

メーカーに問い合わせ、画面操作でシリアルナンバーを表示できないか聞いてみましたがそういう機能はないとのこと、保証書がなければカーナビ本体を取り外して、本体に貼られているシールで確認するよう言われました。カーナビを取り付けた販売店にも問い合わせ、購入記録にシリアルナンバーがないか聞きましたが、そういう記録は残していないとの事、やはりカーナビ本体を取り外すことを提案されました。それには工賃として3千円ほどかかるとのことでした。


実は車検の予約が迫っていました。本当は9月中、増税前に済ませ、早期割引、早期入庫プレゼントなどいろいろ得するつもりでしたが、台風で延期になっていたのでした。カーナビのシリアルナンバーについて車検の時に相談することにしました。やっぱりディーラーですね、工賃は6~7千円と言われました。でも、なんだかんだで2800円でやってもらえることになりました。これって単なる営業トークなんでしょうかね。最初に高い値段で言っておいて、お得感を味合わせてお客をつかんでおく、、、みたいな。。。こっちも得した気分なので、お金出している身なのに、お礼を言ってしまう、、、みたいな。。。(ちなみに早期割引などもちゃんともらえました。)

色々ありましたが、シリアルナンバーを無事に確認でき、ダウンロード自体はそんなに難しいこともなく無事に終了しました。ま、最初にダウンロードに必要な時間2000時間と表示された時は、それって何ヶ月?と驚きましたが、実際には2~3時間で終了しました。


何でも人任せにしておくのはいけないなと思ったのと同時に、元夫がいなくても自分でちゃんとできるものだと思った出来事でした。

ついでにこのカーナビに対する文句をもう少し書くと、離婚前の家にはブルーレイレコーダーがあったので、それで録画したものを車内で再生したいというのが主な理由で元夫がが選びました。離婚してからはブルーレイレコーダーは買っていません。車のハンドルにナビやハンズフリーを操作するためのボタンがいろいろついているのですが、カーナビが純正じゃないので半分以上のボタンが繋がっていません。せっかくのハンズフリーなのに、手を伸ばして画面上で電話を受けたりしています。なんだかな。。。

 

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中古マンションの内覧に行きました

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仮審査に通ったとの連絡をもらったので早速、不動産屋さんに連絡し、内覧したいと伝えました。(普通、順番が逆ですよね、たぶん(^^;))今のアパートは、私が勝手に一人で決めたので、次に引っ越す時は子ども達も部屋を見たいと話していました。習い事や部活で時間も限られているのですが、一緒に行ける日に内覧できるようお願いしました。

「一番最初にお伝えしないといけない事が。。。」という不動産屋さん。実は、事故物件だったのです。どおりで築4年なのに築14年ぐらいの値段なわけです。実際、同じマンションの別の階も同時期に売りに出ていたのですが、そっちはプラス900万円ぐらいです。(高層階というのもあると思います。)でも、そこでひるんではいけないと、内覧を申し込みました。さすがに殺人事件や一家心中だったらやめていたと思いますが、自殺とのことでした。

内覧へ行くと不動産屋さんの女性が2人いました。その内の1人のメイクが白過ぎるぐらい白くて、なに?演出???と思ってしまいました。しかももう1人はとてもいい部屋ですよねと勧めてくるのに対し、その白い女性はでも気にする方は気にしますよねと繰り返す、なんかの作戦なのかもしれません。(笑)

先入観を与えてはいけないと、子ども達には事故については何も伝えていませんでした。子ども達は、部屋をとても気に入り、「ここ私の部屋。」「ここ僕の部屋。」と自分の将来の部屋を勝手に決めていました。一番大きなウォークインクローゼット付きの部屋を私の部屋としてくれたので良しとします。私はスマホを子ども達に渡し、「気になるところがあったら、写真撮っといて。あ、えっと、気に入った所の写真ね。」と言い直し、、、子ども達は喜んであちこちの写真を撮ってくれました。

内覧を終え、家へ帰ってから子ども達に事故の話をしました。気にする人はたくさんいること、実際にあの部屋は問い合わせはたくさんあるもののほとんどは内覧も来ないとのこと、でも、気にしない人もいること、自分は気にしていなくてもこの先「お前んち幽霊出るんだろ?」って言われるかもしれないこと、など話し合いました。2人とも、特に下の子は気にしない!と即答していましたが、週末をかけてゆっくり考えることにしました。

その週末、子ども達が見ていたテレビ番組がとてもよかった!修学旅行中の女子高生達が憑依されたのか祟りに合ったのか、何人もどんどん具合が悪くなるのですが、蓋を開けてみると集団パニックを起こしていたというものでした。お陰で子ども達は、気にする人がたくさんいること、気にし過ぎることで体調を崩すことがあることなど、話し合ったことを映像で確認することができました。

そしてまた話し合い、あのお部屋が好きなので引っ越したいという結論になりました。私も子ども達が撮ってくれた写真をチェック、妙な影などが写ってないことを確認できたので、話を進めることにしました。(笑)

 

中古マンションを買うことにしました

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清水の舞台から飛び降りるような気持ちです。

数週間前までは、子ども達の成長に合わせて引越ししながら、この先ずっと賃貸で生きて行くのだろう、その方が柔軟に対応できていいと思っていました。何より40代後半では頭金をどっさり用意していない限り住宅ローンは借りられないと思っていたのです。柔軟に対応というのは言い訳のように使っていました。

今は、3人川の字で寝ていますが、それができるのも今だけ、数年内には広い部屋へ引っ越さなければなりません。賃貸情報チェックを続けていると、今の地域でそれぐらいの部屋となると、家賃に9-10万は必要だという事が分かりました。そういう事をぼやくとみんなに言われるのが、そんなに出すなら買った方がいいんじゃない?との言葉でした。そう言われる度、私の年齢でローン組ませてもらえないでしょと言っていました。


ただいろいろおしゃべりする中で、職場の友人がテレビで見た老夫婦の話をしました。高度経済成長期に団地に住んだ老夫婦、当時は先進的な住まいだったけど、近くの商店街は廃れ、若者は出て行き、老人だけが残された団地。生活が不便なのでもっと便利なところに引っ越したいけど、年金暮らしで賃貸契約は結べない。。。

ざっくりとこんな内容の話です。この話はガツーンと響きました。子ども達が巣立って、家賃の支払いが辛くなれば小さな部屋へ移り住めばいいと思っていたのですが、歳を取ればとるほど賃借もしづらくなる、ローンはいつか終わるけど、賃貸はずっと終わらない。将来、子ども達に迷惑をかけたくない。この先何十年も家賃を払い続けて何も残らないのはイヤだ!

そんな事をグルグル考えている時に、職場のお局様が遠くで話している声が聞こえました。(声が大きいのでどこまでも聞こえるのです。)
「私は50過ぎて家建てたのよ!」


私の年齢ではローンは組めないと決めつけていましたが、一度も確認していないことに気付きました。住宅ローン相談に必要な書類を検索すると、物件情報と源泉徴収票とありました。これまで賃貸情報しか見たことなかったのですが、売買情報を検索してみました。これなら!と思う中古マンションに出会いました。そのWeb情報を印刷し、源泉徴収票を引っ張り出して、銀行へ行ってみました。2日後、ローンの仮審査に通ったとの連絡が入りました。

中古マンション購入に向けて、動いています!

 

2019年9月―ネット副業の成果

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副業と言うよりは内職と呼ぶほうが相応しいのですが、モチベーション維持のためにここで成果を公開しています。目標は月5万円です。

在宅ワーク
G:69,480
C:0

アンケートサイト
M:1,689
I:605

フリマサイト
M:185

合計:71,959円

これらはそれぞれのサイト上に報酬・獲得ポイントとして表示されている数値から計算したもので、実際の支払いは条件や手数料などでもっと低くなります。

内職とも呼べない月が続いていましたが、9月はなかなかいいペースで稼げました!在宅ワーク氷河期終了!でしょうか。今後もこのペースで稼げると嬉しいです。

 

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先日、動かなくなったDyson。メルカリを見るとジャンク品でも、なかなかの金額で売れているようなので、きれいにして出品しようと考えているのですが、着手できていません。こういう事さっさとできるようにならないといけないです。

 

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増税前日のこと

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9月30日、下の子を迎えた後、スーパーへ向かいました。「明日から増税だから、今週中に買うようなものは今日の内に買った方がお得でしょ。」と私は得意げに話しました。

レジに向かおうとする私の買い物かごを見た下の子がより得意げに教えてくれました。

「お母さん、これじゃ意味ないよ。食べ物は増税しないんだよ。でも、アルコールは増税。だからみりんも増税ね。今日ここで買うべきはみりんとビールだね。」( •̀∀•́ ) ✧

池上彰さんの番組で詳しくやっていたのだそうです。そうなんだ、知らなかったとたじろぐ私に、「今日はビール買っていいよ。」と許可をくれました。喜んで6缶パックを買いました。

子どもってテレビの内容をちゃんと理解しているんですね。

2019年9月―家計簿

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9月分の出費は以下の通りです。

住居費 59,000
水道 2,513
ガス 5,296
電気 6,075
自動車 34,000
保険料 7,179
携帯 7,757
食費 45,394
外食費 7,620
日用雑貨 5,253
美容・被服費 9,205
教育費 65,362
交際費 4,896
娯楽費 3,350
ガソリン 12,000
医療費 11,580
貯蓄 20,000
特別支出 53,530
臨時支出 7,538

合計 367,548

持ち弁を始めただけあって外食費はだいぶ減りました!

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でも、全体に減っていないのはどういう事かしら。。。娯楽費もそんなに使ってないのに。。。特別支出と臨時支出で出ていきました。

特別支出は、自動車保険です。去年は3万円台でした。少しでも安くならないかと保険の相談窓口のような場所に相談に行った所、車がまだ新しい、ローンもまだ終わっていないので、車両保険を付けた方がいいという話になり、むしろ高くなってしまいました。でも、最近の台風被害などを見ていると車両保険は入れておいていいように思っています。

もう1つの特別支出、上では医療費となっていますが、私の人間ドックの料金です。職場健診の代わりに3千円ぐらいで人間ドックを受けることができるのですが、さらに乳がん検診などを追加しました。大黒柱ですから、早期発見は大事です。

そして臨時支出は、掃除機です。

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もっともっと貯金しなきゃとは思いますが、何をどう削ればいいのか。。。どれも削れないものばかりです。

 

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